In einer Partnerschaft kommt oft der Punkt, an dem die Entscheidung getroffen wird, ein eigenes Haus zu besitzen anstatt nur zu mieten. Wenn die Frage “Kaufen oder Bauen” mit dem Bau beantwortet wird, beginnt das Abenteuer Hausbau. Doch was gilt es dabei zu beachten? Dieser Artikel gibt einen Überblick über die wichtigsten Aspekte.
Ein Haus zu bauen bedeutet, sich langfristig an einen Ort zu binden. Im Gegensatz zur Mietwohnung bleibt ein gebautes Haus an seinem Standort. Bei der Auswahl des Standorts sind wichtige Kriterien zu berücksichtigen. Wie sind die Arbeitswege zu bewältigen? Gibt es ausreichend Infrastruktur in der Umgebung? Insbesondere die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sollte berücksichtigt werden, besonders wenn eine Familie geplant ist.
Es ist wichtig zu überlegen, wie groß das Haus sein soll und ob eventuell Platz für zukünftige Kinder eingeplant werden sollte. Auch die Wahl des Haustyps – Einfamilienhaus, Bungalow, Mehrfamilienhaus – muss getroffen werden. Bebauungspläne können helfen zu prüfen, ob der Traum vom Eigenheim am gewählten Standort umsetzbar ist.
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Ein Haus baut sich nicht von alleine und wird in der Regel nicht geschenkt. Die Finanzierung hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter das gemeinsame Einkommen, vorhandenes Kapital und die Möglichkeit von Eigenleistungen. Die Bank kann bei der Finanzierungsplanung unterstützen, da in der Regel ein Großteil des Hauses über einen Kredit finanziert wird.
Die Überlegung, wie der Bau ablaufen soll, ist ebenfalls Teil der Finanzierungsplanung. Ein Architekt plant in Zusammenarbeit mit Bauunternehmen, die das Haus schlüsselfertig übergeben. Eigenleistungen sind möglich, aber meistens wird eine Bauleitung benötigt, um sicherzustellen, dass alles reibungslos verläuft.
Während der Bauphase sind verschiedene Versicherungen ratsam, wie eine Bauherrenhaftpflicht oder eine Bauhelfer-Unfallversicherung. Es ist wichtig, sich mit Fachleuten abzustimmen, um das passende Versicherungspaket zu schnüren.
Wenn alle wichtigen Punkte geklärt sind, steht dem Hausbau nichts mehr im Weg. In der Regel dauert es etwa ein Jahr, bis das neue Zuhause fertiggestellt ist. Danach beginnt das Einleben in den eigenen vier Wänden.
Dieser Ratgeber eignet sich optimal für Familien, die in Sachen Hausbau noch ganz am Anfang, bestenfalls vor der Grundrissplanung, stehen.
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